PRO Агентов. Тариф Агент (Вадим Куклин)

Организатор · 10 апр 2025

Кто такой агент на торгах?

Агент – это человек, который зарабатывает на услугах сопровождения сделок на для тех, кто хочет купить имущество на торгах, но не хочет или боится разбираться во всех тонкостях сам.

Как зарабатывает агент?

Подготовка документов – от 5 000 ₽ за пакет;

Подбор объектов для клиентов – от 5% стоимости лота;

Полное ведение клиента под ключ – от 30% с прибыли;

В среднем агент получает 100 000 — 300 000 ₽ в месяц, ведя от 5 до 15 сделок.

ВАЖНО: Агент – не юрист и не брокер. Вам не нужно знать сложные законы или вкладывать миллионы в недвижимость. Вы просто помогаете клиенту купить имущество легально, безопасно и выгодно.

Программа обучения:

Блок 1. Схемы работы агента
В этом блоке вы получите исчерпывающую информацию о способах заработка в агентировании. Я покажу вам, когда целесообразно работать за фиксированную сумму, когда вы можете брать процент за свои услуги, а когда можно повышать средний чек дополнительными услугами.

Подготовка заявок по торгам клиента

Подбор ликвидных объектов и их трансляция на клиентов

Адресная работа по ТЗ клиента

Дополнительные услуги агента

Сопровождение “под ключ”

Ценовая политика агента

Блок 2. Основы работы агента
На этом уроке вы познакомитесь с участниками рынка торгов, их сленгом и чем они руководствуются при продаже имущества. Мы познакомимся с оснащением рабочего места, необходимыми сервисами для удобства вашей работы и статусами работы агента.

Терминология и действующие лица

Оснащение рабочего места

Электронная подпись

Сервисы для оптимизации работы

Статус работы агента (ФЛ или ИП)

Налоги в агентировании

Про необходимость ККТ

Блок 3. 6 способов привлечения клиентов
В этом блоке мы разберем только работающие способы привлечения клиентов — от бесплатных до требующих вложений. Обсудим целесообразность привлечения клиентов через трансляцию объектов на Авито или ЦИАН.

Классифайды

Директ и таргет

Соцсети

......

......

Блок 4. Порядок оказания услуг
На этом уроке я дам вам дорожную карту вашей работы — от заявки клиента до момента подписания агентского договора. Вы получите подробную информацию по продаже ваших услуг клиенту для повышения чека.

Запрос клиента

Анализ возможности участия

Консультация-продажа

Подготовка агентского договора и доверенности

......

Блок 5. Получаем ЭЦП и работаем с площадками. Оснащение агента
В этом блоке мы разберем технические моменты: от регистрации на ЭТП до использования аукционных роботов.

Основные типы площадок

Регистрация на ЭТП

Хранение паролей

Для чего нужны регламенты ЭТП

Лицевые счета и комиссии операторов

Аукционные роботы

Блок 6. Оплата задатка для торгов
На этом уроке вы узнаете все аспекты оплаты задатка без комиссии. Вы получите примеры оплаты задатков любым типам организатора торгов. Расскажу, почему у меня счета для оплаты задатков в четырёх банках.

Сколько, куда и как нужно оплачивать

Особенности оплаты задатков на некоторых ЭТП

Сроки возврата задатка

Как платить без банковских комиссий

Возврат задатка после торгов

Спецсчета для оплаты задатка

Блок 7. Пакет документов
В этом блоке мы разберем требования к пакету документов участника в банкротстве, арестовке и приватизации. Вы получите шаблоны всех обязательных документов и примеры их заполнения.

Доверенность и агентский договор

Как избежать юридических ошибок

Требования к документам для физлица и ИП

Нюансы в банкротстве, арестовке и муниципале

Где брать шаблоны документов

Оптимизация пакета участника

Готовые шаблоны для работы

Блок 8. Торги и после…
Из этого блока вы узнаете, что работа агента не заканчивается подготовкой документов и участием в торгах. Также обсудим выкуп имущества на агента и правильное оформление документов.

Участие в торгах

Связь с клиентом и видеофиксация

Выкуп имущества на себя (цена вопроса, договор)

Работа с задатками после торгов

Документооборот с организаторами и площадками

Блок 9. Масштабирование. Как автоматизировать работу и выйти на доход от 300 000 ₽ в месяц?
В этом блоке мы разберем, как превратить индивидуальную деятельность в работающий бизнес на услугах агента.

Команда

CRM-система

Автоматизация

Рекламные каналы

Партнерская программа

Внедрение доп. услуг

Блок 10. Сопровождение инвестора
В этом блоке мы разберем самый доходный продукт для агента — сопровождение инвестора. Обсудим варианты ценообразования, договорные тонкости и получение процентов от стоимости лота.

Стоимость работы агента при работе с инвестором

Варианты ценообразования

Тонкости

Договорные отношения

Дополнительные материалы:

Шаблон агентского договора и доверенности

Шаблон договора оказания услуг с Приложениями

Документы для агента в банкротстве (3 шаблона)

Шаблон брачного договора и согласия супруги

Таблица “Лоты в работе”

Таблица “База клиентов”

Скрытый текст. Доступен только зарегистрированным пользователям.Нажмите, чтобы раскрыть...